Modernisierungskredit
Neue Heizung, Photovoltaik, Dämmung oder neues Bad: Steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie und senken Sie dauerhaft Energiekosten.
Nettodarlehensbetrag
5.000 € – 75.000 €
Laufzeit
24 – 180 Monate
Effektiver Jahreszins (Beispiel)
ab 4.19 % eff. p. a.
Modernisieren ohne Grundbucheintrag
Ein Modernisierungskredit ist die ideale Finanzierung für Immobilienbesitzer, die ihr Eigenheim verschönern, energetisch sanieren oder altersgerecht umbauen wollen. Bis zu 50.000 oder 75.000 Euro vergeben viele unserer Bankpartner das Darlehen komplett ohne teuren Grundbucheintrag und ohne Notarkosten.
Ihre Kernvorteile
- ✓Renovieren und energetisch sanieren
- ✓Photovoltaik, Dämmung, Wärmepumpe
- ✓Planbare feste Monatsrate
100% Transparenz-Versprechen
Keine Vorkosten, keine versteckten Gebühren. Jedes Angebot ist für Sie unverbindlich.
Lösung 06
Voraussetzungen & Unterlagen
Einfache Voraussetzungen für Hauseigentümer:
Immobilieneigentum
Sie sind Eigentümer einer Immobilie (Haus oder Eigentumswohnung) mit aktuellem Grundbuchauszug oder Grundsteuerbescheid.
Verwendungszweck Renovierung
Die Mittel fließen in den Werterhalt oder die Modernisierung (z.B. Heizungstausch, PV-Anlage, Dämmung, Bad).
Regelmäßiges Einkommen
Ausreichende Bonität aus Gehalt, Rente oder selbstständiger Tätigkeit.
Kostenvoranschläge (optional)
Handwerkerangebote oder Materialaufstellungen sichern bei vielen Banken nochmals verbesserte Zinskonditionen.
Ablauf
In 4 Schritten zum modernisierten Zuhause
Unkompliziert von der Planung bis zur Fertigstellung:
Maßnahme & Budget planen
Kalkulieren Sie die anfallenden Handwerker- und Materialkosten für Ihre Sanierung.
Konditionsvergleich starten
Wir vergleichen günstige Wohnkredite mit Zinsrabatt für Eigentümer und prüfen KfW-Zuschüsse.
Zusage ohne Grundbucheintrag
Keine Notar- oder Grundbuchkosten: schnelle Bewilligung rein auf Basis Ihres Eigentumsnachweises.
Auszahlung in einer Summe
Der Betrag steht Ihnen komplett auf dem Girokonto zur Verfügung, damit Sie Rechnungen begleichen können.
Simulation
Rate berechnen für Modernisierungskredit
Passen Sie Betrag und Laufzeit an Ihre persönlichen Möglichkeiten an.
Laufzeit
Laufzeitvergleich
Gleicher Betrag, andere Laufzeit: kürzer heißt höhere Rate, aber weniger Zinsen.
| Laufzeit | Monatliche Rate | Zinskosten gesamt |
|---|---|---|
| 24 Monate | 535,59 € | 854,19 € |
| 48 Monate | 285,64 € | 1.710,60 € |
| 72 Monate | 202,81 € | 2.602,46 € |
| 96 Monate | 161,77 € | 3.529,46 € |
| 120 Monate | 137,43 € | 4.491,16 € |
Beleg-Nr. KF-012000-060
Datum
Monatliche Rate
Aufteilung Ihrer Rückzahlung
Restschuld · Jahr 1–5
Repräsentatives Beispiel gem. § 17 PAngV
Nettodarlehensbetrag 12.000,00 €, Laufzeit 60 Monate, gebundener Sollzins 6,69 % p. a., effektiver Jahreszins 6,90 %, monatliche Rate 235,87 €, Gesamtbetrag 14.152,11 €.
Die Berechnung ist unverbindlich und basiert auf einem Beispielzins und einer Annuitätentilgung. Zinssatz und Konditionen hängen von Ihrer persönlichen Situation ab und werden in Ihrem Angebot verbindlich festgelegt.
Kreditaufnahme verpflichtet zur Rückzahlung. Bitte leihen Sie nur, was Sie sicher zurückzahlen können.
FAQ
Häufige Fragen zum Modernisierungskredit
Gesetzliche Pflichtangaben
Repräsentatives Beispiel gem. § 17 PAngV: Nettodarlehensbetrag 25.000 €, Laufzeit 84 Monate, gebundener Sollzins 4,11 % p. a., effektiver Jahreszins 4,19 %, monatliche Rate 343,50 €, Gesamtbetrag 28.854,00 €. Immobilieneigentum und Bonität vorausgesetzt.
⚠ Kreditaufnahme verpflichtet zur Rückzahlung. Bitte leihen Sie nur, was Sie sicher zurückzahlen können.
Bereit für den nächsten Schritt?
Unverbindlich und kostenlos. Eine Beraterin oder ein Berater meldet sich persönlich bei Ihnen.